当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦  > 市场研究

广州加强土地管理:住宅用地交付1年内开工 3年内竣工

广州房地产网-房掌柜 2018-04-04 10:44:21来源:房掌柜 整理
[摘要]近日,广州市政府办公厅正式印发《关于加强土地管理的实施意见》,并于4月1日起开始实施。...

  近日,广州市政府办公厅正式印发《关于加强土地管理的实施意见》,并于4月1日起开始实施。

  《意见》确立了优先保障民生用地,加强土地资源市场化配置的原则。并明确规定,各类住宅用地须在土地交付之日起1年内开工建设、3年内竣工;工业用地可弹性出让、先租后让,降低企业用地成本。

  其中,《意见》明确四大土地供应原则:优先保障民生、公共基础设施和公益事业用地;加强土地资源市场化配置,扩大土地有偿使用和公开出让范围;鼓励开发利用地下空间及存量低效建设用地再利用;支持社会资金以土地有偿使用方式投资建设基础服务设施、社会公益事业。

  同时,为落实房地产调控,广州将在商品住宅出让中除竞配保障性住宅和拆迁安置房外,增加“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”、竞自持比例、现房销售等调控措施,并取消“限地价”的最高限价控制在土地出让起始价格的145%以内的规定。

  此外,《意见》明确,各类住宅用地须在划拨决定书确定或出让合同约定的土地交付之日起1年内开工建设,规划的配套公共服务设施应同步开工建设。各类住宅用地须自开工之日起3年内竣工;配套设施项目的建设必须在开发项目建设总量完成80%前全部完成。

  另外,《意见》还明确,涉及广州空港经济区、南沙区、黄埔区、增城区的建设用地供地方案和越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺、花都、从化等区以公开出让方式供应的国有工业用地供地方案,由区政府或管委会批准,所在区国土规划部门具体组织实施。

  而为实现闲置土地监管的全流程整合,亦将闲置土地处置整个流程工作确定由所在区负责。

  (房掌柜整理来自观点地产网、新华网)

新大尺寸购房群+app二维码模板.jpg


责任编辑:陈淋运

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1城市长者照料中心榕悦正式亮相 万科将扩大广州养老项目
  2. 2贺江川:实现62亿压力大 北辰还是有信心完成
  3. 32018年一季度广东房屋销售量降价涨 资源错配局势未变
  4. 4花都区人民医院审核通过 花都有了首家三甲医院
  5. 514+21号线双龙捧珠 镇龙片区未来“钱”景无限
  6. 6有灵魂的“作品”泰禾院子系列:对每处细节太过较真
  7. 74座泰禾院子落地华南 广深佛肇四院今年齐发
  8. 8雅居乐深耕中原地区 投资百亿落地中牟
  9. 9广东明确广铁检察分院负责监督广州知识产权法院审理的案件
  10. 10越秀区“返区生”下月可办理报名

新闻推荐

  1. 1广州天河、越秀区下月全面实施小学校内托管
  2. 2广州单位车牌均价5.6万元 个人车牌最低3.2万元
  3. 3地铁7号线北段全面开工 计划2021年底通车试运营
  4. 4东莞2018积分入学5月2日开始!新增手机申请方式!
  5. 5不要跟我说房产泡沫 只要我有钱一定先买房!
  6. 6楼市调控持续收紧 南京的“现房销售”盘们该何去何从?
  7. 7东莞,可能是”隐形贫困人口”最多的城市……
  8. 8“三证合一”后新房成交量猛增 二季度新房市场将迎来爆发
  9. 9招商局置地17.35亿元出售佛山房地产公司50%股权
  10. 10万科一季度营收增长65.8% 确定租赁住宅为核心业务

九州娱乐手机版登录推荐

视频推荐

博聚网